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Gepflegtes Appartementhaus in Bad Gastein 

ID: 4403/416956
Informazioni di contatto:

Herr Axel Huber
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 6542 70 170
Fax: +43 6542 70 170 70 

Wohnbeispiel
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Multifamiliare Vendita
795.000,00 EUR
AT-5640 Bad Gastein
Bundesland Salzburg, Austria

disponibile secondo l'accordo

Modulo di Contatto ▼
Fornitore/Agente immobiliare:
  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
contatto  ( Colophon )  e-mail
  telephon +43 (6542) 70 170
Homepagereedb,link
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dettaglio
stanza: 

13 

Camera da letto: 

investimento:
yes,investimento
vivere lo spazio: 

330,0 mq 

proprietà: 

1.600 mq 

 
prezzo:
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 
3 % più IVA / Tasse
Riscaldamento: 

elettrica 

costi di riscaldamento: 

800,00 
 
anno di costruzione: 

1982 

  
superficie utile

460 

 mq 

Bagno / WC
nella Fase 

3. 

cantina 
yes,cantina
ha pavimenti 

Parcheggio 

10 

opzioni
Cucina componibile
yes,Cucina componibile
breve descrizione

Neu renoviertes Appartementhaus in Bad Gastein mit sensationellem Bergblick.

Erst im Vorjahr wurde die Renovierung des gesamten Appartementhauses mit Wollwärmeschutz abgeschlossen. Die 5 perfekt und trendig ausgestatteten Wohnungen, können sofort und ohne weitere Investitionen vermietet werden.
Ein Apartment wird derzeit nicht an Feriengäste vermietet, der Mieter könnte übernommen werden.

Im Erdgeschoß befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten,
Wohnfläche etwa 60 und eine 2-Zimmerwohnung- Größe rund 50 m² - ebenfalls mit Terrasse und Zugang zum Garten, sowie eine Garage.

Der erste Stock umfasst eine 2- Zimmerwohnung mit Balkon mit ca. 40 m² und eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon, mit offenem Kamin, einem Kachelofen mit ca. 90 m² Wohnfläche.
Eine weitere 3-Zimmerwohnung mit Balkon und rund 85 m² Wohnfläche ist im Dachgeschoss.

Mehr als ausreichend Stellfläche für rund 10 PKW gehört zum Haus. 

posizione

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Für Sportbegeisterte bietet Bad Gastein zahlreiche Pistenkilometer und Langlaufloipen. Das weltbekannte Gasteiner Thermalwasser können Sie in den beiden modernen Thermen genießen. Im Sommer bietet Bad Gastein zahlreiche Wanderwege und einen 18-Loch Golfplatz inmitten der wunderbaren Bergwelt.

Mehr Information über die Region: www.gastein.com
Infrastruktur: Nächster Bahnhof in Bad Gastein
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km) 
raccordi

Appartementhaus mit 5 Appartements, ca 8 Parkplätze, beheizt wird mit einer Elektrodirekt-Heizung

Energiekennwert: HWB 46 kWh/m²a fGEE 0,85 

Attestato di certificazione energetica

riscaldamento: 46 kWh/(m²*a)
costruito: 2013 (Attestato di certificazione energetica)
Energia primaria: Riscaldamento elettrico
fGEE: 0.85  

epass-label reedb.com
condizione

Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Alter: ALTBAU 

beni immobili reedb 1015 V 9.04-g / time:0.0300 / size: 83149 / 54.198.55.167.mobil