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Schönes Chalet oder Mehrfamilienhaus in Bad Gastein! 

ID: 4596/439407
Information de contacte :

Herr Hagen Hölzl
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Fax: +43 6542 70 170 70 

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Maison pour plusieurs familles Achat
445.000,00 EUR
AT-5640 Bad Gastein
Bundesland Salzburg, Autriche

Disponible à partir comme convenu

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Fournisseur/Agent Immobilier:
  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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Détails
Pièce: 

Chambre à coucher: 

Investissement:
yes,Investissement
Surface habitable: 

200,0 m² 

Terrain: 

1.013 m² 

 
Prix:
Commission de l'acheteur/locataire: 
3 % plus TVA
Chauffage: 

gaz 

  
Année de construction: 

1900 

  
Surface utile

230 

 m² 

Salles de bain / WC
Balcon 

20  m² 

Cave 
yes,Cave
a Étages 

Parking 

Options
Cuisine intégrée
yes,Cuisine intégrée
Description courte

Dieses schöne Chalet/Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Skilift in Bad Gastein.
Das Haus ist in 2 Stockwerke aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Ausgang auf die sonnige Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Das 1. Obergeschoss umfasst 3 weitere Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und WC.
Ein Master Schlafzimmer mit beidseitigem Balkon ist im Dachgeschoss zu finden.
Das Keller ist in einem Weinkeller, ein Skiraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer unterteilt.

2 PKW Abstellplätze befinden sich vor dem Haus.
Rundum ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage, ansprechend renoviert und ausgestattet. 

Exposition

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums.
Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein.

Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Für Sportbegeisterte bietet Bad Gastein zahlreiche Pistenkilometer und Langlaufloipen.

Das weltbekannte Gasteiner Thermalwasser können Sie in den beiden modernen Thermen genießen.

Im Sommer bietet Bad Gastein zahlreiche Wanderwege und einen 18-Loch Golfplatz inmitten der wunderbaren Bergwelt.

Mehr Information über die Region: www.gastein.com

Infrastruktur: Nächster Bahnhof in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km) 
Installation

Mehrfamilienhaus;
7 Schlafzimmern, Wohnzimmer, 3 Badezimmer, Küche mit Geschirrspüler und Essbereich;
Flüssiggastank im Garten; Gastherme im Kellergeschoss, TV-Satelitt, DVD; Gasheizung; 2 Außenstellplätze 

certificat de performance énergétique

chauffage: 91 kWh/(m²*a)
Énergie primaire: gaz
fGEE: 1.19  

epass-label reedb.com
État

Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 

Immobilier reedb 1015 V 9.04-g / time:0.0590 / size: 74068 / 54.198.55.167.mobil