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Wer diese Wohnung betritt, den erwartet ein großzügiges Ambiente! 

ID: 5396/514642
Pojedinosti o kontaktu:

Frau Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170 70 

Wartet hier Ihre neue Wohnung auf Sie
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Apartmani Prodajem
699.990,00 EUR
AT-5700 Zell am See
Bundesland Salzburg, Austria

dostupan po dogovoru

Kontakt obrazac ▼
dobavljač/Real Estate Agent:
  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
kontaktirati  ( otisak ) e
 telephon +43 (6542) 70 170
Početnareedb,link
 eMail
 Sve ponude na nekretninama dobavljača
detalj
soba: 

spavaća soba: 

 
Stambeni prostor: 

132,1 m² 

  
cijena:
Komisija od kupca / stanar: 
3 % plus PDV / POREZNI
Grijanje: 

plin 

  
godina izgradnje: 

2016 

  

Kupaonica / WC
vrt 
yes,vrt
balkon 

11  m² 

podrum 
yes,podrum
ima podove 

parkiranje 

carport 

Mogućnosti
Dizalo / Lift
yes,Dizalo / Lift
Kratki opis

*** Am Ufer des Zeller Sees *** Touristische Vermietung möglich *** Maisonette ***

Diese großzügige Maisonette Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 132,07 m² befindet sich in traumhafter Ruhelage am Ufer des Zeller Sees, welchen man in wenigen Gehminuten erreichen kann.

Die sonnige und großzügige Penthouse Wohnung verteilt sich auf 2 Stockwerke und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Die großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Über die großzügige Diele im 1. Stock betritt man die die 3 Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne und das Gäste - WC. Die Treppe führt dann in den 2. Stock, mit dem großzügigen Wohn- Ess und Kochbereich. Vom Wohnzimmer hat man direkten Ausgang auf die große südseitige Sonnenterrasse und auch auf den überdachten Balkon.

Ein weiteres Bad/Gästetoilette sowie ein großer Abstellraum runden das Raumprogramm ab.
Zur Wohnung gehört ein 95 m² großer Garten und eine Gartenlager.

Zwei Carports müssen hinzugekauft werden, der Preis beträgt Euro 19.900,-- pro Platz. 

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položaj

Die Bergstadt Zell am See (9638 Einwohner, Seehöhe 760 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich. Gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun verfügt die Region über mehr als 13.500 Gästebetten und verzeichnet mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte mit über 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung an heißen Sommertagen lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens.
Weitere Informationen über die Region: www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at
Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km), München (207 km) 
podjela

Carport Kaufpreis: 19900 

oprema

Penthouse - Wohnung (Maisonette Wohnung - aufgeteilt auf 2 Geschosse - 1. und 2. Obergeschoss) befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Toplage am Ufer des Zeller Sees. 132 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gästetoilette, Abstellraum, Terrasse, überdachter Balkon;

Energiekennzahlen: HWB 39, fGEE 0,46 

Certifikat energetske učinkovitosti

Grijanje: 39 kWh/(m²*a)
Primarne energije: plin
fGEE: 0.46  

epass-label reedb.com
stanje

Zustand: ERSTBEZUG
Alter: NEUBAU 

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