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5 Zimmer Appartement im Zentrum von Bad Hofgastein 

ID: 5530/533494
Information de contacte :

Herr Hagen Hölzl
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 662 21 66 22
Fax: +43 6542 70 170 70 

Wohnung in Bad Hofgastein
Wohnung in Bad Hofgastein
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Appartements Achat
545.000,00 EUR
AT-5630 Lend
Salzbourg, Autriche

Libre, Disponible à partir de immédiatement

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Fournisseur/Agent Immobilier:
  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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Pièce: 

 
Investissement:  yes,Investissement
Surface habitable: 

130,0 m² 

  
Prix:
Commission de l'acheteur/locataire: 
3% plus TVA
Chauffage: 

chauffage urbain 

  
Année de construction: 

1960 

  
Balcon 

28  m² 

in Étage 

2. 

Cave 
yes,Cave
a Étages 

Parking 

Options
Ascenseur
yes,Ascenseur
Cuisine intégrée
yes,Cuisine intégrée

Restauration / Hôtel détail de commerce
Enfoncer total
 

Description courte

Die Sensationslage in Bad Hofgastein!

Gleichermaßen 3 Gehminuten von der neuen Talstation und 3 Gehminuten von der Therme werden in diesem Haus lediglich 4 Wohnungen errichtet. Alle verfügen über Terrasse oder zwei große Balkone nach Osten bzw. Süden, einen eigenen Abstellraum und sind mehr als perfekt ausgestattet und eingerichtet.

Ein großer Koch-/Eßbereich, abgesetzt davon mit Blick nach Süden das Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Aufzug und Fahrrad- bzw. Skiraum schaffen beste Voraussetzungen für einen perfekten Urlaub im Gasteinertal. 

Exposition

Die Marktgemeinde Bad Hofgastein (6.800 Einwohner, 850 m Seehöhe) liegt an der breitesten und sonnigsten Stelle des Gasteinertales. Ob im Winter oder im Sommer Bad Hofgastein bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, zahlreiche Golfplätze, Freibäder, Tennisplätze u.v.m. Im Winter verfügt das Gasteinertal über 4 Skigebiete (Skischaukelverbindungen Stubnerkogel-Angertal-Schlossalm, Dorfgastein-Großarl, Sportgastein) mit insgesamt 200 Pistenkilometern und 51 Liftanlagen, die Sie bis in 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist Gastein das Paradies für Skilangläufer. Für Entspannung und Erholung nach einem anstrengenden Skitag sorgen die Alpen Therme Bad Hofgastein, die Felsentherme Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Mehr Information über die Region: www.gastein.com Infrastruktur: Nächster Bahnhof in Bad Gastein Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km) 
Installation

ETW mit ca.130m² WFL, 28m² Balkon

Vollausgestattes Appartement mti Wohraum, Küche mit Essbereich, 4 Schlafzimmer, Vorraum, 3 Bäder mit Dusche und WC, Abstellraum, 2 Parklplätze

Parkplätze vor dem Haus, 2017 vollständig renoviert, Heizung - Fernwärme mit Fußbodenheizung; Fertigstellung 1.12.2017

Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. 

certificat de performance énergétique

construit: 2017 (certificat de performance énergétique)
Énergie primaire: chauffage urbain 

État

Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Alter: ALTBAU 

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Immobilier reedb 0523 V 9.04-g / time:0.1180 / size: 73371 / 3.80.223.123.mobil