Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 740985/1129418
#CasasParaDuasFamílias #Foreclosures #Eschbronn #BadenVurtemberga #Freiburg #KreisRottweil #Alemanha
Casa para duas famílias Eschbronn Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Casa para duas famílias
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 215 000 (≈ US$ 233 000)
DE-78664 Eschbronn, August-Schuhmacher-Straße 6
Baden-Vurtemberga, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 23.05.2024
233 000)
estimado, valor de mercado € 215 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1971
Áreas
Àrea165 m²
propriedade664 m²
área útil35 m²
extras
Adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit zwei Garagen.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.05.2024 um 15:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 31, Sitzungssaal, Amtsgericht Rottweil, Königstraße 20, 78628 Rottweil, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 -1/2 Anteil an Zweifamilienhaus
Verkehrswert: 107.500,00 €
Lfd. Nr. 2 -1/2 Anteil an Zweifamilienhaus
Verkehrswert: 107.500,00 €
Gesamtverkehrswert: 215.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen K 17/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit zwei Garagen.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen besichtigt werden. Das Bewertungsobjekt konnte nur im Untergeschoss und teilweise im Erdgeschoss besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das aus Unter-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss bestehende Wohnhaus wurde ca. 1971 errichtet. Gemäß den Bauplänen sind die Grundrisse funktional. Die wohnlich nutzbaren Räume sind gemäß den Plänen natürlich belichtet und belüftet sowie überwiegend ausreichend bemessen. Bei der Ortsbesichtigung wurden im Rahmen der nur eingeschränkten Inaugenscheinnahme des Bewertungsobjekts Baumängel und Bauschäden festgestellt.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² teilen sich auf in ca. 86 m² im EG und ca. 79 m² im DG.
Garagen:
Garage West:
Massivbauweise, Krüppelwalmdach mit Dachterrasse, Dachdeckung Betondachsteine, Garagenschwingtor aus Stahl/Holz, nach Angabe kein motorischer Antrieb
Garage Ost:
Massivbauweise, Satteldach, Dachdeckung Betondachstein, Garagenschwingtor aus Stahl/Holz, nach Angabe kein motorischer Antrieb
Die Nutzfläche der Garagen beträgt ca. 35 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
posição
#KreisRottweil #Freiburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Eschbronn, im Ortsteil Mariazell.Das nahezu rechteckige Grundstück liegt nahe dem westlichen Ortsrand von Mariazell. Bei der August-Schuhmacher-Straße handelt es sich um eine Wohngebietserschließungsstraße im Mischgebiet (Ausweisung gemäß Bebauungsplan). Bei der Ortsbesichtigung konnte kein Verkehrsaufkommen mit Lärmimmissionen festgestellt werden. Es ist mit geringem Anliegerverkehr zu rechnen. Die nähere Umgebungsbebauung wird überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser dominiert. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage mit kurzer Distanz zu Naherholungsmöglichkeiten. Die Hausgärten sorgen für eine gute Durchgrünung des Wohngebiets.
Der Kindergarten und die Grundschule sind in ca. 500 m erreichbar. Die Entfernung zur Bushaltestelle an der Schramberger Straße beträgt ca. 550 m. Die nächst gelegenen Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Hardt in einer Entfernung von ca. 3,5 km.
outro
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.740985
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens K 17/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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