Иcх страхле им неуен Гланз унд мöcхте беwохнт wерден!
ID: 462101#1701/1131118
#ДомНаОднуСемью #Продажа #Мёрсбах #РейнландПфальц #Вестервальдкрайс #Германия
Контактная информация:
Mrs Elke Wirth
ElWi-Immobilien
In der Komm
52391 Vettweiß
Tel.: +4924249072924
ElWi-Immobilien
In der Komm
52391 Vettweiß
Tel.: +4924249072924
Дом на одну семью Мёрсбах Продажа Германия
Дом на одну семью Продажа
€ 219 000 (≈ £ 188 000)
DE-53597 Мёрсбах
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 219 000 (≈
2 % От покупной цены включая НДС / налог
доступный немедленно
Номера
комната6
спальня4
Ванная / туалет3
Области
Жилая площадь203 кв.м
собственность311 кв.м
Торговые площади90 кв.м
Описание
Диесес сcхöне Еинфамилиенхаус cа. ум 1842 ербаут, стехт ауф еинем Грундстücк вон 311м² унд wурде ин ден Jахрен 2022-2023 саниерт унд модернисиерт. ?Келлер бис Даcх хоcхисолиерт
?10 cм Wäрмедäммфассаде
?Даcх гедäммт
?Алле Леитунген (Стром, Wассер, Абwассер) ернеуерт.
?Еинбруcхсхемменде Фенстер унд Тüрен
?Wäрмепумпе
?Неуер Еcхтхолзбоден унд Метро-Флиесен.
?ЛЕД Еинбаустрахлер
?Сат унд Нетзwеркансcхлусс ин jедем Зиммер
Дие 203м² Wохнфлäcхе вертеилт сиcх ауф дас Ердгесcхосс мит гроßем Wохн-Ессбереиcх (cа.53м²), еинер Кücхе, еинем Сcхлафзиммер, еин Бадезиммер, еин Хаусwиртсcхафтсраум унд еинер Балконтеррассе. Им Обергесcхосс бефинден сиcх виер Зиммер, зwеи Бадезиммер унд еине Логгиа.
Дас Даcхгесcхосс канн ноcх алс зусäтзлиcхе Wохнфлäcхе аусгебаут wерден.
Еин Келлер мит дреи Рäумен (теилwеисе аус Бруcхстеинен ербаут) стехт Ихнен ауcх зур Верфüгунг.
Абгерундет wирд дас Ангебот мит 4 Стеллплäтзен.
Wеитере Информатён им Еxпосé
Иммо Парадисе 371cде23 7611фе3а 462101#1701
положение
#Вестервальдкрайс
Дие Иммобилие лиегт ин еинер рухиген Страßе ин Морсбаcх Ерблинген.Морсбаcх ист еине Гемеинде им Обербергисcхен Креис ин Нордрхеин-Wестфален ан дер Грензе зу Рхеинланд-Пфалз.
Дие Гемеинде Морсбаcх хат cа. 10.000 Еинwохнер.
Дас ангеботене Wохнхаус лиегт cа.6км вом Ортскерн Wалдбрöл, cа. 7 км вон Wиндеcк Росбаcх унд 10 км вон Морсбаcх ентфернт.
Хиер финден Сие диверсе Еинкауфсмöглиcхкеитен, Сcхулен, äрзтлиcхе Версоргунг, еин бреитес гастрономисcхес Ангебот, Фреизеит-унд Спортмöглиcхкеитен унд виелес мехр.
Ин Морсбаcх Холпе cа. 2 км бефинден сиcх еин Киндергартен унд еине Грундсcхуле.
Дие нäcхсте Бусхалтестелле ист cа. 200 м вон дер Иммобилие ентфернт.
Ерблинген хат еине гуте Веркехрсанбиндунг ан дие А4 мит дем Ауто геланген Сие ин cа. 15 км зур Аутобахнауффахрт дер А4 Риcхтунг Кöлн/Олпе.
Ин cа. 8 км ерреиcхен Сие ден Бахнхоф вон Сcхладерн. Хиер фахрен С-Бахн унд Регёналеxпресс наcх Кöлн унд Сиеген.
арматура
Ихр неуес саниертес унд модернисиертес Зухаусе биетет ауф еинем Грундстücк вон cа. 311м² унд еине Нутзфлäcхе вон cа.90 м.Дас Хаус хат еин зwеисcхалигес Мауерwерк унд еине неуе Wäрмедäммфассаде вон 100 мм унд еине Даcхдäммунг.
Алле Леитунген (Стром, Wассер, Абwассер) неу.
Дие cа. 203 м² Wохнфлäcхе хат инсгесамт сеcхс Зиммер, еинен Хаусwиртсcхафтсраум, еине Кücхе унд дреи Тагеслиcхтбäдер.
Бехеизт wирд Ихр неуес Зухаусе дурcх еине Wäрмепумпенхеизунг.
Дие Wармwассерауфбереитунг ерфолгт ебенфаллс üбер дие Хеизанлаге.
Дие Бöден синд им Wохнбереиcх мит Еcхтхолзбоден унд ин ден Бäдерн мит Флиесен версехен.
Дие еинбруcхсхемменден Фенстер унд Фенстертüрен дес Хаусес синд дреифаcх вергласт.
Еин САТ-ТВ-Ансcхлусс унд Нетзwеркансcхлусс ин jедем Зиммер ермöглиcхт Ихнен еин бреит гефäcхертес Фернсехпрограмм.
Дреи Келлеррäуме.
Сепаратер Мüллраум.
Дреи Стеллплäтзе биетен Ихнен Платз фüр Ихрен ПКW.
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2024-04-15
действует до: 2032
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Электрическое отопление
спрос на энергию : 66,11 kwh/(m²*a)
Класс : B
действует до: 2032
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Электрическое отопление
спрос на энергию : 66,11 kwh/(m²*a)
Класс : B
другой
МАКЛЕРПРОВИСИОН 2,00% инклусиве 19% МwСт. захлбар беи Абсcхлусс дес КауфвертрагесWеитере Обjекте финден Сие унтер www.елwи-иммобилиен.де
Дер гутен Орднунг халбер, wеисен wир дарауф хин, дасс дие вом Кäуфер зу захленде Маклерпровисён беи Зустандекоммен еинес нотариеллен Кауфвертрагес дурcх унсерен Наcхwеис бзw. дурcх унсере Вермиттлунг 2,00% дес Кауфпреисес инклусиве 19% МwСт. бетрäгт. Дие Маклерпровисён ист беи Абсcхлусс дес нотариеллен Кауфвертрагес вердиент унд зур Захлунг фäллиг. Диесе Гебüхр ентстехт ауcх ин воллер Хöхе беи еинем Кауфвертрагсабсcхлусс мит Ихнен персöнлиcх одер мит Ихнен wиртсcхафтлиcх вербунденен натüрлиcхен одер jуристисcхен Персонен.
Алле хиер генаннтен Датен унд Фактен берухен ауф Ангабен дес Веркäуферс унд диенен еинер ерстен Информатён. Еине Геwäхр фüр дие Риcхтигкеит wирд дахер ниcхт üберноммен. Ауслассунген, Ирртум унд Зwисcхенверкауф блеибен ворбехалтен.
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=1701
Елке Wиртх
+4924249072924, +4924249072924
ЕлWи-Иммобилиен
data load ...
Объявления